Szanowny czytelniku

25 maja 2018 roku zacznie obowiązywać Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r (RODO). Potrzebujemy Twojej zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przechowywanych w plikach cookies. Poniżej znajdziesz pełny zakres informacji na ten temat.

Zgadzam się na przechowywanie na urządzeniu, z którego korzystam tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie moich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania przeze mnie ze stron internetowych lub serwisów oraz innych parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez portal lca.pl.

Administrator danych osobowych
Administratorem danych osobowych jest Przedsiębiorstwo Usług Informatycznych BAJT z siedzibą w Legnicy przy ul. Pomorskiej 56, 59-220 Legnica, wpisane do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej pod numerem NIP 6911626150, REGON 390590290.

Cele przetwarzania danych
- marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
- świadczenie usług drogą elektroniczną
- dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
- wykrywanie botów i nadużyć w usługach
- pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)

Podstawy prawne przetwarzania danych
- marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – zgoda
- świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
- pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych

Odbiorcy danych
Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.

Prawa osoby, której dane dotyczą
Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Inne prawa osoby, której dane dotyczą.

Informacje dodatkowe
Więcej o zasadach przetwarzania danych w „Polityce prywatności



ZGADZAM SIĘ
Wynajmujesz mieszkanie? Sprawdź, z jakimi wiąże się to kosztami
Autor: WP(lca.pl) - 2023-02-27 10:20:13
Wynajem mieszkania to świetny sposób, żeby np. poznać wybraną okolicę i dowiedzieć się, jak się w niej żyje. Ponadto, aby móc korzystać z czyjegoś mieszkania, wystarczy podpisać stosowną umowę — bez konieczności ponoszenia wkładu własnego czy ubiegania się o kredyt. Jednak nie oznacza to, że najem jest darmowy. Dowiedz się, jakie opłaty Cię czekają, gdy wynajmujesz mieszkanie.
Udostępnij
Tweetnij
Podziel się
Drukuj
Reklama

Większość ogłoszeń o nieruchomościach na wynajem w Internecie zawiera opis lokalu, a także wysokość opłat za korzystanie z niego. Jednak po przejrzeniu kilkudziesięciu ofert można łatwo zauważyć, że właściciele zazwyczaj podają tylko wysokość czynszu. Trzeba jednak pamiętać, że to nie jedyny koszt, który trzeba ponieść, gdy się wynajmuje lokal.

Jakie są opłaty za wynajem mieszkania od osoby prywatnej?

Wynajem mieszkania wiąże się z koniecznością płacenia czynszu. Jest on ustalany indywidualnie przez właściciela nieruchomości — nie ma przepisów, które regulowałyby jego wysokość. Ta opłata stanowi zysk dla wynajmującego. Do czynszu wliczane są także dodatkowe opłaty, np.:

  • na wynagrodzenia dla zarządu spółdzielni mieszkaniowej (jeśli jest),
  • na podatek od nieruchomości.

Te koszty mogą wynieść ponad tysiąc złotych. Ponadto najemcy są zobowiązani do płacenia rachunków za zużyte media i wywóz śmieci.

Jakie są opłaty za wynajem instytucjonalny?

Mieszkania na wynajem instytucjonalny są oferowane np. przez Korczaka to miejsce, gdzie powstaje jedna z najnowszych inwestycji tej firmy. Przy tej formie współpracy od najemców pobiera się:

  • czynsz — jest to cena za korzystanie z lokalu. Stawka jest ustalana na poziomie najmu komercyjnego;
  • opłatę eksploatacyjną, w którą wchodzą m.in. wydatki na sprzątanie części wspólnych, koszenie trawy i odśnieżanie, utrzymanie zieleni wokół budynku, remonty, przeglądy gwarancyjne np. kotłów grzewczych, ogrzewanie i oświetlanie części wspólnych, usuwanie awarii i przeglądy techniczne mieszkań.

Co ważne, lokatorzy mogą ubiegać się o dodatek mieszkaniowy. Uzyskana kwota jest odejmowana od czynszu, dzięki czemu można zmniejszyć miesięczne wydatki na nieruchomość.

Jakie wydatki trzeba ponieść przed wynajęciem nieruchomości?

Czynsz, opłaty eksploatacyjne i rachunki za media trzeba płacić co miesiąc. Jednak są także takie należności, które reguluje się raz, zazwyczaj przy podpisywaniu umowy na wynajem nieruchomości. Do tego typu wydatków zalicza się np. kaucję. Jest to zaliczka na wypadek remontów, które mogą być konieczne do wykonania po zniszczeniu lokalu przez najemcę. Dzięki tej opłacie właściciel nie musi samodzielnie ponosić kosztów takich napraw.

Kaucja wynosi zazwyczaj kilkukrotność czynszu, jednak według przepisów prawa nie może być wyższa niż:

  • 12-krotność comiesięcznych opłat — w przypadku najmu prywatnego,
  • 6-krotność czynszu — gdy w grę wchodzi najem instytucjonalny.

Co ważne, jeśli lokal w dniu wyprowadzki będzie w takim samym stanie, jak gdy podpisywano umowę, właściciel ma obowiązek zwrócić całą kwotę. Jest to dodatkowa motywacja dla najemców, aby dbali o lokal.

Wynajem nieruchomości wiąże się z koniecznością ponoszenia wielu opłat za korzystanie z lokalu. Dlatego warto przed podpisaniem umowy zgromadzić potrzebne środki.

Udostępnij
Tweetnij
Podziel się
Drukuj
Reklama - sponsor działu


Jeśli chodzi o wynajem, to faktycznie, dobrze jest zrobić sobie rozeznanie w tej kwestii. Ja jakiś czas temu znalazłam ofertę mieszkań na wynajem. instytucjonalny https://krakow.mdr.pl/ i muszę powiedzieć, że w...
[graża12]
Co do wynajmu mieszkania, to czy ktoś z was słyszał o najmie instytucjonalnym? Ja jakiś czas temu natknęłam się na tę ofertę https://wroclaw.mdr.pl/ . Osiedle powstaje przy ul. Kolejowej; w samym centrum Wrocła...
[]
Jak kupować nieruchomość na wynajem to często łatwiej jest z drugiej ręki. Jak dla siebie to moim zdaniem to najlepiej w stanie deweloperski. Tutaj https://villare.pl/post/93-dlaczego-war ... dansku-lub na przy...
[]
Pozostałe informacje
REKLAMA
REKLAMA
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Gazeta LCA.pl

Warning: readdir(): supplied argument is not a valid Directory resource in /home/lg24/domains/lca.pl/public_html/lib/content2014.php on line 152

Warning: closedir(): supplied argument is not a valid Directory resource in /home/lg24/domains/lca.pl/public_html/lib/content2014.php on line 157

Warning: rsort() expects parameter 1 to be array, null given in /home/lg24/domains/lca.pl/public_html/lib/content2014.php on line 159
 

Copyright - 2001- 2024 - Legnica - Grupa portali LCA.pl. Wszystkie prawa zastrzezone. Korzystanie z portalu oznacza akceptacje Zasad korzstania z serwisu
Lca.pl napędzają profesjonalne serwery hostings.pl

T: 0,159s - V: A0.99 - C: 0 - D: 02.22.2024 12:32:13