ARTYKUŁ SPONSOROWANY
2023-01-27 12:43:13 - Autor: WP(lca.pl)
NAJMOKUP – ELASTYCZNA FORMA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI BEZ KREDYTU
W odpowiedzi na ograniczoną dostępność kredytów hipotecznych , które aktualnie są produktami tylko dla wybranej grupy Klientów indywidualnych, powodującą znaczne problemy z finansowaniem zakupu własnego mieszkania, Spółka Soltra S.A. Deweloper z Legnicy opracowała nowatorską ofertę sprzedaży lokali mieszkalnych pod hasłem NAJMOKUP: WYNAJMUJESZ= KUPUJESZ!
Ogrody Samuela - Soltra
Foto: soltra.plNAJMOKUP jako forma sprzedaży oparta została na istniejącym w polskim porządku prawnym najmie instytucjonalnym z dojściem do własności. Spółka poszła o krok dalej wychodząc naprzeciw potrzebom klienta, aby transakcje sprzedaży lokali mieszkalnych były sytuacją
WIN-WIN dla obu stron. Dostosowaliśmy parametry umowy i miesięczne opłaty (rata za mieszkanie + czynsz) za lokal do czasu wykupu, w taki sposób żeby odpowiadały rynkowym cenom czynszów zgodnie z hasłem wynajmujesz=kupujesz. Klienci, którzy dysponują wkładem własnym, zyskują możliwość stopniowego zakupu lokalu mieszkalnego bez drastycznego obciążania budżetu domowego.
Działania promujące ofertę rozpoczęły się w grudniu. Wcześniej oferta promowana była za pośrednictwem biur nieruchomości oraz tzw. „pocztą pantoflową”.
Poniżej prezentujemy Państwu założenia oferty oraz zmienne, które będą decydowały o miesięcznej wysokości Najmokupu:
- Cena lokalu mieszkalnego, która uzależniona jest od metrażu
- Wysokość wkładu własnego klienta (min. 30%)
- Długoś umowy Najmokupu (max. 15 lat)
Powyższe parametry determinują wysokość miesięcznych płatności klienta na poczet zakupu mieszkania, na które składają się:
- Rata: różnica między ceną lokalu, a wkładem własnym dzielona jest na równe miesięczne raty uzależnione od długości umowy wyrażonej w miesiącach.
- Czynsz: W umowie Najmokupu uwzględniony jest wyższy od średniej rynkowej za dany metraż czynsz najmu, waloryzowany corocznie. W ramach umowy, w przypadku terminowego regulowania należności, udzielana jest jednak ulga 30%-40% od wysokości czynszu. Ulga ma na celu sprowadzenie sumy miesięcznych płatności do poziomu niewiele wyższego niż zwykły najem, aby oferta była skierowana do jak najszerszego grona klientów. W przypadku zerwania umowy lub wypowiedzenia umowy z winy klienta, klient będzie zobowiązany do zwrotu sumy udzielonych ulg, które będą potrącone z sumy wpłaconych rat za mieszkanie.
Umowa jest podpisywana przed notariuszem, a zabezpieczeniem środków wpłacanych przez klienta na poczet zakupy mieszkania są wpisy w księdze wieczystej lokalu: hipoteka na rzecz klienta oraz roszczenie o przeniesienie prawa własności.
Oferta elastycznej sprzedaży mieszkań NAJMOKUP skierowana jest nie tylko do klientów poszukujących swojego mieszkania lub osób wynajmujących obecnie lokum i chcących „płacić na swoje” ale może zainteresować również inwestorów kupujących nieruchomości za gotówkę, ponieważ przy tym modelu mogą kupić kilka mieszkań, a nie tylko jedno, oraz inwestorów którzy do tej pory posiłkowali się kredytami hipotecznymi do budowania portfela mieszkań na wynajem z myślą o przyszłym dochodzie pasywnym.
Ogrody Samuela - Soltra
Foto: soltra.plByłeś świadkiem ciekawego wydarzenia? Opisz je i podziel się swoją wiedzą z
innymi. Nakręciłeś film, lub zrobiłeś zdjęcie? Przyślij do nas, niech legniczanie zobaczą to, czego byłeś
świadkiem.
500 197 963 – zadzwoń do nas lub wyślij sms-a, mms-a.
Zdjęcia i filmy Waszego autorstwa
wysyłać można także na adres
kontakt@lca.pl